Perdi a Planta do Imóvel. E Agora? Descubra Como Regularizar Mesmo Sem Projeto Original
Publicado em 07/05/2025 por Equipe LegalMob
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Resumo: Perder a planta do imóvel é mais comum do que parece. Seja por reformas antigas, construções feitas sem arquiteto ou documentos extraviados, muitos proprietários se deparam com essa dúvida: “como regularizar meu imóvel sem a planta original?” A boa notícia? É possível sim! E vamos te explicar como.
Por que a planta é importante?
A planta baixa é o desenho técnico que mostra como o imóvel está dividido: cômodos, áreas construídas, recuos, e muito mais.
Ela é essencial para:
Regularização e averbação;
Solicitação de Habite-se;
Financiamento imobiliário;
Vendas com escritura atualizada;
Solicitações junto à Administração Regional ou Prefeitura.
Não tem planta? Saiba como resolver
Quando não há o projeto original, a solução é contratar um profissional habilitado para fazer o levantamento técnico do imóvel.
Esse levantamento inclui:
Medições in loco (na visita ao imóvel);
Reconstituição da planta real;
Criação de documentos técnicos (ART, RRT ou TRT);
Geração da planta atualizada em formato legal.
Na LegalMob, o serviço é feito por Técnicos, Engenheiros ou Arquitetos com experiência em regularização.
Quem pode fazer esse serviço?
A LegalMob trabalha com profissionais legalmente habilitados para cada situação:
Técnico em Edificações: pode reformar, construir até 80m² e emitir TRT para regularização;
Arquiteto: ideal para projetos personalizados e legalização estética/urbanística;
Engenheiro Civil: indicado para imóveis com maior complexidade estrutural.
E se o imóvel for antigo ou feito “de boca”?
Sem problema. Trabalhamos com regularização de imóveis:
Antigos e sem documentação;
Construídos por meio de contrato informal ou verbal;
Que nunca passaram por aprovação em órgãos públicos.
Nossos peritos fazem a visita técnica, tiram fotos, fazem medições e elaboram toda a documentação necessária.
Fique atento: regularizar evita problemas como
Multas por construção irregular;
Impedimentos na venda ou financiamento;
Imóvel sem valor legal no cartório;
Complicações em inventários ou heranças.
Você acompanha tudo online
Com a LegalMob, você não precisa se preocupar com filas ou processos complicados.
Todo o processo pode ser acompanhado pela nossa plataforma;
Enviamos notificações a cada etapa;
Atendimento direto por WhatsApp com especialistas.
Bônus exclusivo:
Clientes que contratam o levantamento técnico ganham desconto especial na taxa de regularização.
Oferta válida por tempo limitado!
[Botão: Quero Regularizar meu Imóvel]
Links úteis para você:
[Descubra o que é e como conseguir o Habite-se]
[Diferenças entre planta baixa e projeto arquitetônico]
[Guia Gratuito: Como Regularizar Seu Imóvel em 7 Passos]
[Entre em contato com um especialista da LegalMob]
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